Una situación bastante frecuente en las consultas de nuestro despacho es la siguiente: una pareja o matrimonio compra una vivienda en común y, en ese mismo momento, constituye una hipoteca conjunta que recae sobre el inmueble. Durante la convivencia, la cuota hipotecaria se paga a partes iguales, hasta que la relación llega a su fin.
En ese momento, el uso del domicilio familiar —propiedad de ambos— se atribuye al progenitor que tiene la custodia de los hijos menores.
Es entonces cuando el progenitor que ya no disfruta de la vivienda decide dejar de pagar su parte de la hipoteca, y aquí viene el problema.
Para que podamos tipificar el impago de la cuota hipotecaria como un delito, necesitamos que se den, como mínimo, las premisas siguientes:
De esta forma, si se dan todos los requisitos expuestos, el impago de la cuota hipotecaria, aunque no vaya acompañado de impago de pensión de alimentos, constituye un delito de abandono de familia.
El Tribunal Supremo es claro al respecto, sentando doctrina en su sentencia del Pleno de 25 de junio de 2020. Os resumo su fundamentación, que explica porqué podemos encuadrar este hecho en un delito de abandono de familia: Ese derecho de uso de la vivienda familiar se integra en los alimentos que los progenitores están obligados a proveer a los hijos conforme a lo dispuesto en el artículo 142 del Código Civil, que considera como tales «todo lo que es indispensable para el sustento, habitación, vestido y asistencia médica» (…) Por tanto, el impago por parte de uno de los obligados de la mitad de las cuotas hipotecarias puede determinar la ejecución del bien que constituía la vivienda familiar, lo que a su vez determina la privación de su hogar a los menores, y con ello de parte de los alimentos que el acusado venía obligado a proveer (…)
Cada caso tiene sus matices, por lo que si tu ex no paga la hipoteca, te recomiendo que te pongas en contacto con un Abogado antes de tomar una decisión precipitada. Con tus derechos y los de tus hijos, no se juega.
